www.terra-nekretnine.com
Početna O nama Pretraživanje Ponuda tjedna Kodeks E-mail
Ispiši stranicu Natrag Dodaj u favorites
Arhiva
Ne treba ocekivati drastican pad cijena stanova
Hrvatska bez pada cijena stanova !
Nekoliko savjeta pri kupovini nekretnina !
Nekretnine strancima?
Svatko od nas koraca ulicama nekog grada
Cestit Božic i sretna Nova 2005. godina !
Vrijeme je za obilazak nekretnina !
Strani državljani !
"Hrvatska - raj na zemlji"
U susret blagdanima
Porezne olakšice 2. dio
Porezne olakšice
Cijenjeni potencijalni klijenti

Porez na promet nekretninama

11.11.2002.

Iznenadno oživljavanje tržišta nekretnina, u prosincu prošle godine dogodilo se kao posljedica najave promjena u poreznom sustavu na podrucju Republike Hrvatske. Ljudi, pouceni neugodnim iskustvima, povecanjima raznoraznih poreza, poskupljenjima i slicnim dogadanjima u našoj ekonomski osiromašenoj zemlji, panicno su nam se poceli obracati tražeci informaciju hoce li porez na kupnju nekretnina skociti ili nece.
Kupci nekretnina su se bojali uvecanog racuna Porezne uprave, a prodavatelji pak, pada tržišne cijene nekretnina.

Medutim, nakon famoznog 01. sijecnja 2001. godine, nije se dogodilo ništa novo u poreznom sustavu na tržištu nekretninama. Porez na kupnju nekretnina iznosi, i dalje, 5% od procjenjene vrijednosti nekretnine.

Rok za predaju ovjerenog kupoprodajnog ugovora u Poreznu upravu je mjesec dana, dok rješenje o razrezu poreza dolazi na adresu kupca u periodu od petnaest do devedeset dana. Nakon primitka rješenja o razrezu poreza kupac bi morao platiti porez na kupnju nekretnine u roku od petnaest dana, a ukoliko to ne ucini godišnja zakonska zatezna kamata iznosi 18%.

Naš savjet je da se možete bezbrižno upustiti u kupnju i prodaju nekretnine, pošto su tržišne cijene stabilne, porez nepromjenjen, a mnogobrojne banke nude sve povoljnije uvjete stambenog kreditiranja.

Vaša !

D.Minic

Mihanovićeva 12, 51000 Rijeka :: tel: +385 (51) 218-484 :: e-mail: terra-nekretnine@ri.t-com.hr